Description
Découvrez cette belle maison familiale de 180 m², située au cur de Bretteville-lOrgueilleuse, dans un environnement pratique et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services médicaux.
Entièrement restaurée avec des matériaux de qualité, cette maison offre de beaux volumes et ne nécessite aucun travaux.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
Une belle entrée accueillante
Une grande pièce de vie lumineuse denviron 70 m²
Une cuisine entièrement équipée
Une chambre
Une salle deau
Un WC indépendant
À létage, un palier dessert :
3 chambres, dont 2 avec dressing
Une buanderie
Une salle de bains équipée dune douche et dune baignoire
La maison bénéficie également dun sous-sol carrelé et isolé, offrant un espace supplémentaire particulièrement appréciable pour le rangement, les loisirs ou le stockage.
À lextérieur, vous profiterez dune parcelle entièrement close denviron 545 m², bien exposée, avec :
Une agréable terrasse
Un terrain de pétanque
Un espace de stationnement intérieur
La possibilité de stationner un camping-car
⭐ Les atouts
✔ 180 m² habitables
✔ 7 pièces
✔ 4 chambres + buanderie
✔ Grande pièce de vie de 70 m²
✔ Chambre au rez-de-chaussée
✔ 2 espaces sanitaires : salle deau + salle de bains
✔ Sous-sol carrelé et isolé
✔ Terrain clos de 545 m²
✔ Terrasse et terrain de pétanque
✔ Stationnement intérieur
✔ Maison restaurée avec des matériaux de qualité
✔ Aucun travaux à prévoir
✔ À environ 10 minutes de Caen
DPE : 159 kWh/m²/an Classe énergétique C
Dépenses énergétiques estimées : entre 1 800 et 2 300 par an (référence 2023-2025).
📍 Bretteville-lOrgueilleuse à proximité immédiate de Caen
Une maison spacieuse, fonctionnelle et prête à vivre, idéale pour une famille à la recherche de beaux volumes et de confort, à proximité de Caen.
À découvrir rapidement !
